20.11.2011
אל : החברה הא"י באמצעות עו"ד פורז , מגדלי הורד 23 גבעתיים
מאת : ועד היישוב אירוס,אצל מועצה אזורית גן-רווה,
ד.נ. עמק שורק 70490
הנדון : התנהלות החברה הא"י בנושא מימון פיתוח המגרשים הפרטיים.
בהמשך למכתבך מתאריך 25.10.11.
1. לצערנו, אין במכתבך התייחסות עניינית לבקשותינו הקונקרטיות לצירוף דירקטורים מטעם בעלי המגרשים ביישוב. נבקש לקבל, בהקדם האפשרי, את עמדת החברה. לא תינתן התייחסות כאמור, נראה עצמנו חופשיים לנקוט כל הליך שנמצא לנכון.
2. לעניין זה נבקש להזכיר, כי החברה - לפי מטרותיה כפי שמוגדרות בתקנון - הינה "חברה לתועלת הציבור" כמשמעותה בדין. מעמד זה מטיל על החברה חובות ברורות וידועות שאיננו רואים מקום לפרטן כעת, זאת בכדי להימנע מעימות בין הצדדים, שייתכן שיהיה מיותר.
3. בכל מקרה, אמירה סתמית לפיה נערכה פגישה כלשהי עם מוני וכי "הושגה התקדמות"
בוודאי שאיננה מספקת אותנו (כמי שנבחרו על ידי בעלי המגרשים ביום 27.10.2011 לשמש כנציגות). נודה לך אם תואיל לפרט מה הנושאים שנדונו בישיבה עם מוני ומה הסיכום הקונקרטי שהושג.
4. אנחנו לחלוטין לא שותפים לתחושת האופטימיות העוטפת את מכתבך, ואיננו רואים עין בעין אתך או עם החברה נושא זה. כמי שייצג אותנו בעבר בדיוק באותו עניין, אתה בוודאי מודע לכך היטב ולטענות הקשות שלנו כנגד החברה והדירקטורים מטעמה.
5. לעניין ההליך שנקט מר גוטליב, נבקש לקבל עותק מכתבי הטענות בנושא על מנת שנוכל לשקול האם להצטרף להליך זה כמשיבים.
6. אנחנו דורשים שללא קשר למשא ומתן המתנהל מול המועצה , החברה הא"י תשלם כמו כל בעל מגרש פרטי את היטלי הפיתוח על המגרשים שבנאמנותה.
היטלי הפיתוח הוטלו ב16.1.2007 , מאז עברו 4 וחצי שנים והיטל הפיתוח עלה מ92000 ₪ לסדר גודל של כ 200000 ₪, אי תשלום היטלי הפיתוח גורם הפסד לנהנים מרכוש החברה כל חודש של מאות אלפי ₪.
רק על כ-30 מגרשים לבניה פרטית שבאחזקתכם מדובר בהפסד של מעל 3 מיליון ₪ הנובע מהפרשי הצמדה וריבית,שלא לדבר על ההפסדים האדירים יותר לגבי המגרשים הציבוריים קאנטרי,בית אבות,מרכזים מסחריים וכ"ו.
7. לא ברור לנו מדוע במקביל להתנהלות של החברה מול המועצה, אין החברה פועלת לממן את יישור המגרשים באופן עצמאי כמו שהובטח לנו בפגישה עם עו"ד פורז ,שאם לא יושג הסכם עד סוף אוגוסט 2011 זו תהיה הדרך שבה תממן החברה את יישור המגרשים .
אנו לא רואים בראש המועצה גורם מעכב לתרומת החברה לפיתוח היישוב בכל דרך שהיא , ומבינים שזהו תירוץ משומש כדי לא להעביר כספים לטובת פיתוח היישוב.
8. נודה לך על תשובה מהירה בכדי לחסוך מכולנו את הצורך בהתדיינות משפטית.
בברכה,
נציגות יישוב אירוס.
|
