| פטור מהיטל השבחה לבעלי מגרשים וותיקים |
מתוך הוראת החוק: פטור מתשלום היטל השבחה יינתן במקרקעין שבעליהם החזיקו בהם ערב ההשבחה עשר שנים לפחות, והם משמשים לבניה או להרחבה של דירת מגורים עבור בעליהם או קרובו וההשבחה נובעת מתוכנית שאושרה, והתוכנית שקדמה לה קיבלה תוקף לפני י"ב בטבת התש"י (1 בינואר 1950).
------------------------------------------------------------------------------------------------
בעלי מגרשים וותיקים או קרובי משפחתם המעוניינים לבנות באירוס יוכלו לבקש פטור (בנוגע להשבחה הראשונה) על רקע הוראת החוק המתוארת לעיל, במידה ובעלותם במגרש נרשמה לפני מאי 1983,
מאחר ו:
א) תכנית הישוב הראשונה המכונה R.220 בוצעה ונרשמה לפני 1950.
ב) 10 שנים ערב ההשבחה הראשונה = 24/5/1993 פחות 10 שנים.
הפרשנות המובאת כאן אינה מהווה ייעוץ משפטי ו/או יכולה לשמש כתחליף לחוות דעת של עורך דין המתמחה בתחום. |
רשימת מגרשים בקובץ אקסל
צילום רשימת מגרשים הכלולים בתביעה |
רשימת מגרשים לפי מספר ישן, הנכללים בתביעה לפיצויים שהוגשה בעבר ע"י עו"ד צ'קרוב רפאל והזכאים לכן לפי הסדר תשלום היטל ההשבחה, לתשלום הסכום הנמוך.
שימו לב שהרשימה הועתקה ידנית מצילום באיכות נמוכה וייתכן שנפלו בה טעויות.
הנתונים לעיל הועתקו כשירות לגולשי אתר אירוס ואינם מהווים מסמך רשמי ו/או מייצג. אין אתר אירוס נושא באחריות כלשהיא כתוצאה משימוש בנתונים המובאים בטבלה זו. |
| דוגמאות לשומות היטלי השבחה |
מספר דוגמאות ומיקומן הכללי בשטח הישוב. |
| היטל השבחה ב.ר 109/1 |
הסבר כללי (לא פורמאלי) הרלוונטי ליישוב אירוס. |
| ייעוד היטל השבחה |
הגדרת מטרות היטל השבחה. |
| פטור מהיטל השבחה |
הגדרת התנאים המאפשרים קבלת פטור מהיטל השבחה. |
פטור מהיטל השבחה
שינוי חוק ההסדרים 2006 |
השטח הפטור של דירת מגורים הוגדל מ-120 מ"ר ל-140 מ"ר. |
| שמאות נגדית |
תיאור תהליך ערעור על שומת היטל השבחה. |
| חוק התכנון והבניה |
חוק התכנון והבניה המלא, תשכ"ה 1965 |
| היטל השבחה בויקיפדיה |
בישראל, היטל השבחה הוא תשלום חובה הנדרש מבעל מקרקעין או מחוכר לדורות על ידי הוועדה המקומית אשר אישרה תוכנית והביאה בכך לעליית שווי המקרקעין שלו. יש להדגיש, כי החובה לתשלום ההיטל היא על הבעלים או החוכר לדורות, ולמרות שניתן לקבוע בחוזה מכר כי הקונה ישלם היטל זה - עדיין מדובר בהסדר פנימי בין הצדדים, אשר אינו מחייב את הוועדה המקומית. |
| מידע על היטלי השבחה |
ריכוז מושגים ופסקי-דין (הוצאת אוריאן). |
| פסיקרתא 351 |
שיטת חישוב היטל השבחה כשאושרו מס' תכניות ברצף (משרד עו"ד הררי טויסטר ושות'). |
| ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובניה מס' 214 |
פרוטוקול ישיבת המועצה שהתקיימה ב 7.5.1985 ובה הוחלט ברוב קולות על ביטול "התכנית הפוגעת": ת/מ/מ/ 3 (ההדגשות אינן במקור). |
| ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובניה מס' 216 |
פרוטוקול ישיבת המועצה בה הוחלט שלא לחזור מהחלטת הביטול הקודמת - למרות ניסיון לערער על כך מצד עזריה אלון (ההדגשות אינן במקור). |
| |
|
| |
|
| |
|
